엑소디움 상도역 사업개요

엑소디움 상도역은 10년 안심 민간임대 아파트입니다. 「민간임대주택에 관한 특별법」의 적용을 받으며, 분양 아파트와 달리 취득세·재산세·종합부동산세(종부세) 등 세금 부담 없이 거주할 수 있어 초기 비용이 크게 낮습니다. 10년 임대의무기간 동안 임대사업자가 임의로 계약을 해지할 수 없어 장기적이고 안정적인 거주가 보장됩니다. 임대 기간 중 임대료 인상 상한(연 5%)이 적용되어 예측 가능한 주거비 관리가 가능하며, 임대의무기간 종료 후 우선 매입권이 부여될 수 있습니다.

엑소디움 상도역은 총 646세대로 구성되어 있으며, 전용면적별로 84형 228세대, 59형 228세대, 50형 190세대로 나뉩니다. 지하 4층부터 지상 37~43층까지 3개 동으로 설계되어 있으며, 총 895대의 주차 공간(세대당 약 1.34대)이 계획되어 있습니다. 연면적은 103,353.9㎡이며, 건폐율 59.66%, 용적률 499.98%로 계획되어 있습니다. 이는 인허가 과정에 따라 변경될 수 있으므로 계약 전 반드시 모집공고문을 확인하시기 바랍니다.

시행사 및 시공사에 대한 상세 정보는 분양홍보관 방문 또는 전화 상담을 통해 확인하실 수 있습니다. 정확한 사업 주체 정보는 공식 모집공고문에 명시됩니다.

엑소디움 상도역의 건폐율은 59.66%, 용적률은 499.98%로 계획되어 있습니다. 이는 서울 도심 역세권 초고층 주상복합에 해당하는 수치입니다. 높은 용적률은 43층에 달하는 수직 설계를 통해 실현되며, 지상부 생활공간(커뮤니티·조경·보행로)은 저층부를 중심으로 계획됩니다. 스카이라운지·피트니스·어린이집 등 주요 커뮤니티 시설은 고층부 및 저층 전용 공간에 입지할 예정입니다.

엑소디움 상도역은 총 895대의 주차 공간을 계획하고 있으며, 공동주택 866대, 근린생활시설 19대, 노유자시설 10대로 구성됩니다. 세대당 약 1.34대의 주차 공간이 제공되어 여유로운 주차 환경이 기대됩니다. 전기차 충전 인프라(EV 충전기)도 지하주차장에 설치될 예정이며, 스마트홈 시스템과 연계한 주차 관리 서비스도 검토 중입니다. 정확한 수치는 인허가 결과에 따라 변경될 수 있습니다.